오늘은 수익형 부동산 중에서도 지식산업센터 투자와 분양에 대한 이야기를 나눠보려 합니다. '부자는 현금 흐름을 만든다'는 말 들어보셨죠? 바로 현금 흐름이야말로 성공적인 투자의 핵심입니다. 지식산업센터는 월세 수익형 부동산으로, 현금 흐름을 만들어주는 대표적인 투자처입니다. 지식산업센터란? 지식산업센터는 2002년 '아파트형 공장'이란 이름을 바꾼 건축물입니다. 일반 공업 지역과 준공업 지역에만 지을 수 있으며, 이는 주거지와 멀리 떨어진 곳에 위치합니다. 특히 준공업 지역은 주거 시설과 업무 시설이 공존할 수 있어 지식산업센터가 많이 들어섭니다. 주요 지식산업센터 위치 서울에서는 영등포구, 성동구 성수동, 금천구 가산동, 구로구 구로동, 강서구 마곡 지구 등이 대표적인 준공업 지역입니다. 이 지역들은 ..
최근 대한축구협회가 홍명보 감독을 대한민국 축구 국가대표팀(A대표팀) 감독으로 내정했다고 발표하면서 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. 오늘은 홍명보 감독의 선임 과정과 관련된 이야기를 자세히 전해드리겠습니다. 외국인 감독 후보들과의 경쟁 홍명보 감독의 선임 과정에서는 다비드 바그너와 거스 포옛 같은 외국인 감독들도 후보에 올랐습니다. 이임생 대한축구협회 기술총괄이사는 해외 출장 중 이들과의 면접을 통해 그들의 축구 철학을 평가했습니다. 두 감독 모두 뛰어난 자질을 보였지만, 한국 축구에 가장 잘 맞는 감독을 찾기 위해 심도 있는 고민이 필요했습니다. 홍명보 감독의 선임 이유 이임생 이사는 홍명보 감독이 한국 축구의 철학에 가장 적합한 인물이라고 판단했습니다. 홍 감독은 울산 현대 감독으로서 K리그에..
신생아 출산 가구를 위한 주택구입자금 대출 신생아를 출산한 가구에게 주택 구입 자금을 대출해 주는 신생아 특례 디딤돌 대출은 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 이 대출은 주거 안정을 위해 정부에서 제공하는 특별한 혜택으로, 대출 대상, 대출 한도, 금리, 상환 방법 등 다양한 조건을 통해 신생아 출산 가구가 안정적으로 주택을 구입할 수 있도록 지원합니다. 아래에서 신생아 특례 디딤돌 대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 대출 대상 대출 대상은 대출 접수일 기준으로 2년 내에 출산(또는 입양)을 한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출)입니다. 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용되며, 부부합산 연소득이 1.3억원 이하이고, 순자산가액이 4.69억원 이하인 가구가 대상입니다. 특히, 주택을 매매하여..
안녕하세요, 축구 팬 여러분. 최근 대한축구협회가 홍명보 감독을 축구 대표팀의 새 사령탑으로 내정한 소식, 모두 들으셨죠? 10년 만에 다시 대표팀을 이끌게 된 홍 감독의 소식은 축구 팬들 사이에서 큰 화제가 되고 있습니다. 하지만 이번 결정에 대한 비판의 목소리도 적지 않습니다. 협회의 무능한 감독 선임 과정대한축구협회는 클린스만 감독의 경질 이후 5개월 동안 감독 선임 과정에서 큰 혼란을 겪었습니다. 황선홍과 김도훈 감독이 임시로 팀을 이끌었지만, 명확한 방향 없이 떠밀려가는 모습이었습니다. 협회의 무능함이 그대로 드러났죠. K리그 팬들의 반발홍명보 감독이 울산 HD를 성공적으로 이끌던 중에 대표팀 사령탑을 맡게 되면서 K리그 팬들의 반발이 거셉니다. 울산 서포터스 '처용전사'는 트럭 시위까지 벌이며..