부동산담보대출 규제 주담대 LTV DTI 및 차주단위 DSR 40% 요약 주택 담보대출, 자신이 소유한 주택(아파트, 오피스텔 등)을 담보로 활용하여 자금을 빌리는 재무 도구다. 이 대출은 건전한 사회 경제 활동을 촉진하는데 기여한다. 왜냐하면 주택 담보대출을 받게 되면 자신의 거주지에 대한 책임감을 가지며, 이 대출을 상환하기 위해 더욱 열심히 사회적으로 활동하고 노력할 것이기 때문이다. 오늘은 부동산담보대출 규제 DSR LTV DTI에 알아보고 차주단위 DSR 및 DSR 40% 의미 및 계산하는법도 배워보자 부동산 담보로 대출을 받을 때 중요한 요소 중 하나는 LTV 비율이다. LTV는 Loan-to-Value의 약자로, 주택 또는 부동산의 가치 대비 얼마나 많은 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 ..
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전세금 및 오피스텔담보대출 금리와 한도 요약 2023년 11월을 기준으로, 시중은행에서 제공하는 전세금담보대출 중에서 추천하는 3가지 상품은 다음과 같다. 1. KB국민은행 - KB스마트론 전세금안심대출 금리: 연 3.980%~4.680% (2023.11.22 기준) LTV: 최대 80% DSR: 최대 60% KB스마트론 전세금안심대출은 2023년 7월 출시된 상품으로, 경쟁력 있는 금리와 높은 LTV 한도를 자랑한다. 최대 30년의 대출 기간은 상환 부담을 덜어주어 더욱 추천할 만한 상품이다. 2. 신한은행 - 신한 써드스테이지 전세자금대출 금리: 연 3.990%~4.790% (2023.11.22 기준) LTV: 최대 80% DSR: 최대 60% 신한 써드스테이지 전세자금대출은 2023년 8월 출시..
종부세 납부시 환급 방법 알아보기 종합부동산세 납부자 환급 방법에 대해 알려드리겠습니다. 종합부동산세는 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 종합부동산세는 2차로 주소지 (본점 소재지) 관할세무서에서 부과됩니다. 환급받을 수 있는 경우 종합부동산세 납부자가 환급을 받을 수 있는 경우는 다음과 같습니다. 세액 납부 후 과세대상이 감소하거나 면제되는 경우 세액 납부 후 과세표준이 감소하거나 면제되는 경우 세액 납부 후 세율이 감소하거나 면제되는 경우 세액 납부 후 공제액이 증가하거나 면제되는 경우 세액 납부 후 세액이 감면되거나 면제되는 경우 종합부동산세 환급 신청 절차 종..