안심전환대출 신청자격 완화 크게 몰려

안심전환대출

안심전환대출 최저 연 3.7% 고정금리

시중 주택담보대출을 최저 연 3.7% 고정금리로 갈아탈 수 있는 안심전환대출에 대한 관심이 다시 커지고 있습니다. 지난 9월 1차 접수 때는 흥행에 실패했는데, 금융 당국이 자격 요건을 대폭 낮추면서 신청자가 크게 몰렸습니다.

한국주택금융공사 콜센터에 전화가 쉴 새 없이 이어집니다. 가입 문턱이 낮아진 안심전환대출 관련 문의가 잇따르고 있는데요. 해당 요건들 모두 충족되면 신청은 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융 어플 통해서 직접 신청하실 수 있습니다. 그런데 이번 신청 조건이 완화되고 지난 7일부터 15영업일 동안 접수된 안심전환대출은 3조 7천억원 상당이라고 합니다. 금리는 기존과 같은 상황에서, 신청 요건의 문은 크게 넓어졌기 때문에 지난 1차 접수 때보다 두 배 더 빠른 속도로 신청이 몰렸습니다.

 

 

 

안심전환대출 신청 조건 완화로 신청 증가

 

 

 

주택 가격 상한선은 4억원에서 6억원 이하로, 부부합산 소득은 7000만원에서 1억원 이하로 상향 조정했고, 대출 한도도 기존 2억5000만원에서 3억6000만원으로 늘렸습니다. 이어지는 금리 상승세도 관심을 키우는 요인이 되고 있습니다.

 

다만 당초 예상 규모인 25조원을 채우려면 신청 기한인 연말까지 18조원 정도가 더 소진돼야 하는 상황입니다. 그래서 흥행은 여전히 미흡하다는 지적도 나오고 있습니다. 안심전환대출은 다음달 30일까지 출생 연도 끝자리와 상관없이 신청이 가능합니다.

 

 

안심전환대출 신청자격 소득

소득한도 : 부부합산(미혼인 경우 단독) 소득 최대 1억원 이하여야 합니다.

산정방법 : 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 또는 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득 산정합니다.

소득증빙 : 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다.

소득종류 : 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득* 등이 있습니다.
*인정소득이란 국민연금 납입금액 또는 건강보험료 납입금액을 기준으로 추정된 연환산 소득

 

 

안심전환대출 신청하기

 

 

안심전환대출 유의사항

소득공제유의 안내 : 기존 대출 실행금액보다 더 많은 금액으로 대출 진행시 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다.
보다 자세한 사항은 가까운 세무서 혹은 홈텍스로 문의해주시기 바랍니다.

서류 유효기간 안내 : 서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정 가능합니다.

대환대상 대출 안내 : 본 안심전환대출로 대환한 기존 대출의 전입의무 이행 등 약정 미이행 사항에 따라, 추후 금융기관에서의 주택관련 대출 이용이 제한될 수 있습니다.