아파트 재건축 재개발 투자 수익성 높이는 방법(부동산 재테크) 아파트 재건축 재개발 투자 시 부동산 재테크 수익성 측면에서 접근해보려고 한다. 이전에 설명한 대로 재건축 재개발은 사업진행 여부가 결정되는 관리처분인가가 난 후에는 어떤 물건이든 프리미엄이 상승하기 마련이다. 안정성은 확보되는 반면, 수익성은 감소하는 모양새 나온다. 서울의 경우 관리처분인가가 떨어진 물건의 프리미엄은 최소 1~2억 원가량 형성되는 게 보통이고, 강남·잠실.송파권은 그 이상이 붙기도 한다. 수익성이라는 측면만을 따졌을 때에는 그리 좋은 타이밍이 아닌 셈이다. 그럼에도 불구하고 아파트 재개발·재건축 투자는 관리처분인가가 난 후에 해야 한다. 투자는 투기가 아니다. 리스크가 높은 수익을 노리기보다는 안정적이고 지속적인 수익을 추..
재개발 현금청산 내용정보 알아보기 요즘 재개발과 재건축이 곳곳에 시행되면서 관심이 증가하고 있는데 이러한 사업은 정비 기반 시설이 열악하거나 노후화된 지역을 새롭게 정비하는 것입니다. 낙후된 주거환경의 도로, 상하수도 등을 개선하고 건물을 새로 지어서 주거환경과 도시경관을 새롭게 정비하는 것으로 보통 국가의 주도로 이루어지고 있습니다. 전국적으로 주택 내용연수에 다다르는 아파트 및 공동주택이 증가하면서 다양한 방식으로 재개발이 이루어지거나 재건축이 시행되고 있습니다. 이러한 과정 중 재개발 현금청산에 대해 알아보겠습니다. 재개발 현금청산 개발을 진행하려고 하는 지역에 토지나 건물을 소유하고 있다면 조합원이 되어 아파트 분양권을 받을 수 있습니다. 하지만 아파트 분양권을 받지 않고 보상을 현금으로 받을 수..